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酒店出海變遷:從歐美大國到偏遠秘境

2019-09-17 18:21編輯:admin人氣:


如同潮水,酒店擴張是有方向的。

一開始,高喊著“位置!位置!”的酒店,迅速攻城略地,搶占了人流量最大的地方。對于那時候的酒店來說,商務住宿是主要功能,城市中心、交通樞紐便是寶地。

當旅游與酒店結合得更為緊密的時候,在體驗與格調面前,“位置”反倒退而求其次。

發達國家、一線城市的酒店,無論是高星、中檔還是連鎖,都趨于飽和,僧多粥少的尷尬局面下,急于擴張的酒店必須尋求新的路徑。

國際高端開始探索一些冷門小國,相對的,國內酒店也不再迷信出海第一站要落腳在發達國家。一場新時代的掘金之旅開始了。

Chae

尋找新秘境

前兩天,六善在不丹的酒店開業,由五座酒店山莊組成,分布在喜馬拉雅王國的西部和中部山谷。酒店為賓客提供各項體驗活動,包括日出冥想靜思和全面的水療護理、油燈照明儀式、穿越原始森林的越野探險活動等。

不僅僅是六善,也有不少酒店集團看中了不丹這個神秘而低調的小國,安縵、COMO都在群山密林中開出了酒店。

高端酒店隨著旅游目的地的遷移,尋找到新的秘境,從遙遠海島到東南亞小國,有游客的地方,就有生意可做。

東南亞一直是中國游客出境游的第一站,傳統的東南亞旅游人氣國家集中在泰國、新加坡等地。但柬埔寨和老撾近年來對中國游客的吸引力暴增。

早在年,新聞文化與旅游部旅游市場開發司就曾做出預測,隨著高端游客不斷涌入老撾,針對老撾高端酒店的投資將繼續增長并前景看好。根據老撾文化旅游部的數據,年的老撾游客數量只有多萬,到了年的旅游數據是萬人,正在逐年遞增,尤其從年開始上升率很高。

與老撾類似,柬埔寨也被視為投資熱土。瑰麗、萬豪、洲際……諸多國際酒店品牌開始在這些冷門小國布局,高中低檔酒店全不落下,與旅游業齊頭并進。

除了這些小國,更廣袤的非洲土地見證了更多的瘋狂。

包括萬豪國際集團在內,各大酒店集團一直在加速在非洲地區的擴張,滿足該地區日益增長的需求。 年月的數據顯示,非洲的酒店籌建項目達個共計,間客房。

凱悅酒店集團最近發布了其在非洲的擴張計劃,家新酒店將于年開放,將使其在非洲大陸的業務翻番。集團將在阿爾及利亞、喀麥隆、埃塞俄比亞和塞內加爾開設新酒店,擴大摩洛哥和坦桑尼亞現有投資組合。東非對凱悅酒店集團尤其重要,集團一直在尋求機會投資盧旺達、肯尼亞、烏干達、莫桑比克、加納和象牙海岸的酒店市場。

月初,希爾頓宣布了全球擴張計劃,其戰略是在未來五年內在非洲地區投資萬美元發展酒店,旨在支持非洲市場約家酒店間客房轉換為希爾頓品牌酒店,主要為希爾頓酒店,希爾頓逸林酒店和希爾頓精選酒店。

比起城市中一成不變卻又競爭激烈的擴張方式,這些獨特而美麗的秘境,似乎有趣許多,甚至有一種搶先占領“處女地”的竊喜,當然,危機與挑戰也并存。

Chae

國際擴張下沉

與國際酒店品牌不同,國內的酒店品牌大多是近年內如同雨后春筍一般冒出來的,在國內市場還可打個平手,一旦出海,卻鮮見成功案例。

對于這一現象,華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱是這樣解釋的:對于根植于國內市場的房企大鱷來說,進軍國際市場難免會遇到文化差異、法律、勞工環境等多方面挑戰,不確定性因素會比國內更多。另一方面,由于國際資本格局的變化所帶來的匯率風險,對于國內開發商來說,其潛在影響并不小。同時,國內民族酒店品牌的影響力尚未達到國際化水平。

好在緊趕慢趕,也趕上了全球化的大浪潮。

早在年,老牌國有酒店集團錦江集團就布局海外,以經濟型酒店品牌錦江之星作為“先鋒隊”,先后進入菲律賓、法國、韓國、印度尼西亞等。

年,住友酒店集團旗下經濟型酒店品牌布丁酒店首家海外門店好萊塢環球影城店正式開業。

也是這一年,萬達集團宣布投資投資近億英鎊在倫敦核心區建設超五星級的萬達酒店。倫敦超五星級萬達酒店面積約萬平方米,擁有間客房,并配有倫敦最高的空中泳池。

然而時過境遷,趕著去發達國家開酒店,已經不是出海擴張的最好路徑,畢竟,走出去并非重金一擲打水漂,更重要的是收獲等額甚至超額的回報以及管理、品牌、技術。

很多專家都表示,中國酒店品牌的海外擴張第一站,還是以選擇東南亞為宜。首先,東南亞是中國游客境外旅游最集中的目的地之一,中國酒店集團在這里進行擴張,可以充分利用自己在國內積累的品牌影響力。其二,東南亞有大量的華人,文化風俗習慣上與中國較為接近,溝通成本相對較低。

乘著火熱出境游的順風車,中國酒店品牌的出海迅速實現了從大國到小國,從一線到二三線的歷程。

Chae

一場新時代的掘金

自世紀年代,美國加州發現金礦,無數人背井離鄉追求黃金夢,一場轟轟烈烈的掘金浪潮便開始了。

歷史總在不斷重演,酒店的出海擴張,也是一次次屬于新時代的掘金。

發達國家的資源已被瓜分,而那些藏在偏遠海島、并不發達的小眾國度里的機會,依然不少,每一次投資,就如同驚心動魄的賭石,開出的是翡翠還是頑石,全看投資者是否能慧眼識珠。

當然,跟著游客們的步履總是沒錯的。消費升級背景下,游客不再滿足于跟團游而更喜歡隨性的自由行,比起大眾化的目的地,更樂意去挖掘小眾的景點,以彰顯自己的獨特。

跟著潮水的方向,直至自己也變成潮水,酒店出海便有了掘到金礦的可能。

(來源:品牌酒店資訊)

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