（訊 陳紀宇）年月日，大住宿業品牌加盟及產權交易平臺mdahmdah邁居（meadij/）正式上線。平臺將依據大數據算法及詳盡的品牌、物業、消費人群數據庫，為互聯網時代下的大住宿業品牌加盟、產權交易提供全新思路與解決方案。

截至年月日，中國有限服務酒店總數已達家，同比增加家客房總數為間，同比增加間。在服務業于國民經濟中不斷崛起的大環境下，有業內人士大膽預測：年中國酒店(含客棧、民宿、旅館等)數量或將突破萬家，公寓企業有望達到萬家。

持續向好的發展態勢，讓越來越多的品牌開放了各自的加盟政策，也吸引著無數新的投資者與物業管理者進入行業。

然而，對于數量眾多的酒店、公寓、民宿品牌，加盟者面對相似的加盟條款，往往難以判定其潛藏的溢出價值不少優秀品牌很難在市場上獲得公平發展機會同時市場仍有大量物業需要匹配給合適的經營品牌。

這是大住宿業發展過程中存在的普遍問題。而邁居就將以平臺三大優勢為基礎，以數據為依托，幫助品牌和物業高效、精準匹配，為市場創造更多機會。

優勢一：完備的專業數據庫

在過去傳統的發展過程中，品牌的潛藏價值(如市場綜合評價、目標人群消費習慣、遠期盈利能力)是較難獲取的，但它們往往會對加盟的成功與否帶來深遠影響。

粗暴式的發展盛行了很長時間，短期利益成為人們關注的焦點。這一模式帶來的后遺癥，就是當今市場上諸多品牌價值稀釋、業主盈利空間不穩定。dqo資產管理研究人士周子樹表示。

而近年的大住宿業數據積淀，讓邁居形成了技術壁壘。完備數據庫獲取了豐富品牌及物業信息，并仍在持續增加中。

數據建模的客觀匹配，使得邁居能為需求方決策提供前所未有的精準參考，幫助品牌實現價值持續增長、幫助物業實現收益長期穩定。

優勢二：獨家運營/經營能力分析

除了客觀數據推導出的匹配對象外，基于市場角度的第三方經營評測也同樣重要。

邁居平臺依據品牌指數MBI對數百個大住宿業品牌的持續監測，不斷輸出各類獨家分析報告，如區域投資發展報告、品牌經營消費報告等。

站在真實市場角度展開的判斷，將為品牌及物業方的決策分析進行第二重保駕護航。業主將能夠更完整地了解加盟對象，從而找到長期合作伙伴中小品牌也將挖掘到與自身發展需要最匹配的物業，從而獲得更多露出機會。

優勢三：市場未來走勢預測

當下許多加盟商都存在這樣的困惑：加盟品牌的前兩年，門店運營成績基本不錯。但隨著發展時間拉長、新開門店的增多、客群流動和變化，經營狀況日漸下降。而品牌方也會感到擔心，并因品牌價值的稀釋而承受諸多損失。

因此，未來市場環境的變動，對品牌及業主兩方來說，都會造成巨大的影響。

邁居基于獨家數據及市場經營判斷，能夠有效、合理預測未來市場發展趨勢(如高中低端布局、人群消費偏好等)，并在交易達成后為品牌及物業提供持續經營指導。此舉將有效提升兩方的決策效率，并間接提升未來遠期發展的合理性。

正是在上述三大優勢的綜合作用下，邁居才得以在上線之初就吸引住宿、餐飲品牌近家進駐，物業超過個加入。

邁居副總裁吳旭東先生表示，無論是酒店、公寓、民宿還是餐飲品牌，都可依據自己的需求，在邁居平臺上定制化地搜尋最適合自己的物業。而物業方也可以根據自身長期發展盈利期望、周邊消費人群喜好等因素，在平臺上找到最適宜的加盟對象。dqo

我們歡迎、也期待為更多品牌及物業提供服務，共同推動中國大住宿業不斷前行!dqo吳旭東補充道。