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中國酒店業又迎來牛市 未來需要更多考慮利潤率問題

2019-09-25 10:03編輯:admin人氣:


(訊)年月日,中國飯店業品牌價值榜峰會在寧波泛太平洋大酒店隆重召開。本次峰會圍繞構建行業品牌價值體系、樹立行業價值風向標、促進行業投資科學決策、提升企業市場影響力dqo,吸引了余位知名酒店集團、單體酒店及品牌供應商代表、媒體代表和行業人士紛至沓來。

本次峰會將群策群力,暢談行業現狀、問題與趨勢、分享寶貴經驗、探討行業發展的前沿熱點,激發飯店行業在新常態下的創新,構建廣泛的戰略合作伙伴關系,共同鑄就飯店采購供應領域最具價值與影響力的行業盛會。

會上,STR中國區經理劉博,通過來自于中國家酒店的經營數據,為在場嘉賓分享了中國酒店業績表現回顧及展望dqo。

據了解,中國酒店業經歷了幾年的寒冬,在年出現了企穩,年實現了%的增長。當然供給還在持續的增加,但是需求的增加更快。%主要還是來自于入住率的增長,其中%都是來自于需求,%是來自于平均房價。dqo劉博表示,這個增長率主要得益于中國房地產業的發展,年出租率不是一個太大的障礙dqo。

從各個城市的出租率來看,目前都在正增長中,上海和深圳的入住率仍然是位居全國之首,上海增幅不大,深圳已經高達達到%,例如說西安、成都、三亞等二線城市也保持著%的增長。從平均房價來看,西安、成都、三亞反而出現了下降的現象。

按照酒店級別來看全球平均房價,目前各個級別都有供給的增加,但是高端、超高端、中等偏上他們入住率的增加遠遠超過了供給的增加,奢華和超高端平均房價還是有些壓力,出現了壓力,但是四星級以上的平均房價還是在上漲的。

從城市來看,北京上海依然非?;钴S,廣州表現略差,深圳因為貿易和會展發展不錯。二線城市中,東南地區回升還不太明顯在中西部地區,這是我們整個酒店業相對來說欠發達或者壓力更大的地區,而且酒店的投資、酒店的供給的增加相對也是比較迅猛的一個地區,所以它的壓力更大。在長三角是表現比較突出的,受上海、杭州這樣的輻射,江浙滬地區的酒店的表現還是更好一些,環渤海就是京津冀地區,包括大連在內,在環渤海地區馬上要回歸到年的水平,但是比長三角都是要略遜一籌。

與此同時,從亞太區來看,中國房價增長最為突出。中國是除北美之外,世界上的又一大酒店市場。

從今年的形勢來看,中國的酒店業又迎來一個牛市。dqo劉博表示,房價不是問題,未來年接下來要討論的話題肯定更多的是圍繞利潤率mdahmdah當收入在增加的時候,有沒有很好地看好成本。

(來源:品牌酒店資訊)

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